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温州都市农业公园策划规划

项目简介:


一、项目概况


温州都市农业公园位于温州市永嘉县瓯北镇境内,紧邻温州市区,与温州主城区仅一江之隔;瓯大道穿境而过,金温丽高速、沈海高速、G104国道倚身而走,区位条件优越。园区规划占地面积约为533亩,计划总投资约2.5亿元。


二、规划思路


温州都市农业公园以瓯越文化为核心特色,以生态文化为气质本底,以温商文化为精神内核,通过大面积的大地花海景观营造和创意十足的爱情景观地标设计,结合周边滨水自然生态环境,塑造温州第一个浪漫爱情休闲体验地标之地;打造温州市民常来常往的都市农园,构建和引导瓯江流域独特的都市农业休闲生活;展现瓯江风韵的极致生态湿地公园,整体上打造温州生态旅游新名片。


主题定位


瓯韵绿湾  都市芳洲


目标定位


温州生态旅游新名片


温州浪漫爱情休闲体验新地标


国家AAAA级旅游景区


三、功能分区及项目策划


根据场地肌理特点和项目发展思路,整体上形成“一轴一带三区”的空间布局结构:即时尚花田游赏区、商旅休闲感悟区、创意农旅体验区、瓯韵田园景观轴、生态湿地观光带等六大功能区块,打造花海迎宾大道、花海之翼、缤纷香草营地、温商文化园、白鹿庄园、瓯越农耕公园、水岸都市农园、童趣天地、滨江水乐园、瓯江湿地公园等重点项目。


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功能分区图


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重点项目布局图


四、项目评价


1、以农造景,构建农业生态景观基底,在传统种植基础上赋予园区景观化效果,并将农业观光和产业发展紧密联系。


2、打造创意农旅体验活动,构建生态、生产、生活多维体验产业链体系,通过文化植入和休闲业态布局完善,以休闲聚集人气,促进消费,增添休闲功能,实现产业价值最大化。


3、创新运营管理体系,以整合政府、银行和社会资本等资源,吸纳多方资金、政策支持;结合市场需求特征和项目产品体系设计,增加园区门票、休闲娱乐、住宿体验、购物消费等赢利热点,构建多元化盈利模式。


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正大龙港都市农业园定位策划与概念规划
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