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奉化区溪口镇斑竹片区统筹发展策划规划

项目简介:


一、项目背景


本次规划范围位于溪口镇西部斑竹片区,总面积约40平方公里,包含斑竹村、葛竹村、壶潭村、明溪村、升纲村、石敏村共6个行政村。区域内共有户籍人口6155人,常住人口1770人。斑竹片区位于四明山南麓,亭下湖水源保护地,区域内山幽谷深,耕地资源有限,保护和发展矛盾突出。斑竹六村是典型的山区,以传统小农经济为主,六村各自为政,没有形成合力,产业空心化,劳动力外流等问题严重,制约着区域可持续发展。


面对不断变化的经济背景和外部环境,如何合理的保护、利用和开发现有的资源,带动村民增收致富,以区域统筹的思想,实现区域内功能、资源、设施等协调全面发展是本规划需要重点解决的问题。


二、项目分析


聚焦优势,做足“统、特、补”三大文章。


统的文章:全面统筹斑竹片区各村在产业和旅游方面的发展优势,突破目前斑竹各村“散、小、弱”的困局,以乡村旅游作为抓手,形成“三产带一产、一产促三产”的区域一体化发展动力。


特的文章:凭借斑竹片区所拥有的生态溪谷和山乡风情,结合区域文化特征,打造融“生态”、“文化”、“乡情”于一体的特色化旅游发展路径。


补的文章:依托斑竹片区良好的生态环境和葛竹村深厚的民国文化底蕴,开发系列体验型、休闲型、度假型旅游产品,补足溪口旅游在乡村休闲度假版块的短板。


三、项目定位


(一)发展目标


1.打造长三角地区乡村复兴重要典型


2.打造宁波主城区休闲度假重要节点


3.打造奉化区域全域旅游重要组成


4.打造溪口旅游风景区重要补充


(二)总体定位——生态溪谷乡村旅游度假区


依托溪口镇斑竹片区清幽的溪谷特色生态环境,打造一个以区域生态农品和独特乡村文化为主题特色的集生态观光、文化体验、科普教育、运动休闲、养生度假为一体的生态溪谷乡村旅游度假区,并以“斑竹溪谷”作为斑竹片区对外宣传的名称。


(三)形象定位


理念形象是旅游地的生命,是增强竞争优势最有力的工具,也是有效进行市场定位与市场营销的关键。综合考虑本项目的所依托的基础资源,所要打造的项目内容及能够打动游客的吸引点,将斑竹片区定位为:生态斑竹  应梦溪谷


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四、项目规划布局


(一)功能分区


综合考虑斑竹片区肌理、空间特征、资源特色和道路网络,结合市场需求和功能特色,总体上形成“两擎、两带、五区”的空间格局。


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(二)项目布局


项目布局图


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(三)重要节点设计


斑竹溪谷形象门户


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游客集散综合体


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村办农家乐


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度假山庄


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